從集中空調(diào)保養(yǎng)的目的來說，對(duì)集中空調(diào)進(jìn)行保養(yǎng)主要是為了能夠更好的滿足它運(yùn)行的要求，這個(gè)是對(duì)集中空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)的管理和維護(hù)的首要目的。制定合適的集中空調(diào)保養(yǎng)方案能夠充分的降低空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)的成本，同時(shí)還能有效的延長(zhǎng)空調(diào)運(yùn)行時(shí)的壽命，通過使用最為經(jīng)濟(jì)的費(fèi)用來換取最高的綜合效能，最終實(shí)現(xiàn)最大大經(jīng)濟(jì)效益。
　　集中空調(diào)保養(yǎng)—集中空調(diào)在正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的維護(hù)
　　1、檢查壓縮機(jī)的冷凍油的油量和油壓是否充足和正常；
　　2、進(jìn)行系統(tǒng)探漏，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)之后及時(shí)進(jìn)行處理；
　　3、檢查空調(diào)在運(yùn)行過程中有無不正常的聲音和響動(dòng)，或者是出現(xiàn)高溫的現(xiàn)象；
　　4、檢查空調(diào)的冷凝器和冷卻器的溫度、壓力是否正常；
　　5、檢查空調(diào)的冷水機(jī)出入水的溫度和壓力；
　　6、檢查空調(diào)的主線路上的連接端子并壓實(shí)；
　　7、檢查各儀表和控制器的工作狀態(tài)是否正常；
　　8、保持設(shè)備一直處于清潔狀態(tài)。

　　集中空調(diào)保養(yǎng)—年度停機(jī)保養(yǎng)
　　1、檢查空調(diào)的干燥過濾器，干燥吸收劑受潮之后需要及時(shí)進(jìn)行更換和處理；
　　2、檢查制冷設(shè)備的安全保護(hù)裝置的整定值；
　　3、檢查壓縮機(jī)冷凍油的油量和油壓，在必要時(shí)進(jìn)行空調(diào)冷凍油的更換和補(bǔ)充；
　　4、檢查空調(diào)并且收緊電路上的各電線接點(diǎn)；
　　5、檢查電器的控制部分。

　　集中空調(diào)保養(yǎng)—集中空調(diào)保養(yǎng)方法
　　1、通過在集中空調(diào)中加入殺菌滅藻藥劑，來清除循環(huán)水中的各種細(xì)菌和藻類。
　　2、采用生物剝離劑，將空調(diào)管道中的生物粘泥剝離脫落，同時(shí)通過循環(huán)將粘泥清洗出來。
　　3、化學(xué)清洗：化學(xué)清洗主要是使用綜合性的化學(xué)清洗劑進(jìn)行清理，這一種化學(xué)清洗劑具有著緩蝕、分散、除垢的作用，對(duì)水的循環(huán)系統(tǒng)進(jìn)行著處理，這樣處理之后不僅能夠?qū)⒐艿乐械匿P垢、油污進(jìn)行分散，同時(shí)還能防止清洗劑對(duì)系統(tǒng)的裝置和管路的危害。
　　4、在對(duì)中央空調(diào)保養(yǎng)時(shí)，在空調(diào)中投入預(yù)膜藥劑，它就能在空調(diào)金屬表面形成致密的聚合高分子保護(hù)膜，起到防腐蝕的作用。
　　5、日常養(yǎng)護(hù)。對(duì)空調(diào)進(jìn)行日常的養(yǎng)護(hù)主要是加入綜合性的日常養(yǎng)護(hù)處理劑，它具有著緩蝕、避免金屬生銹的作用。在日常養(yǎng)護(hù)劑中它含有的高分子絡(luò)合阻垢劑，能夠防止鈣鎂離子潔凈沉淀，延長(zhǎng)機(jī)組的使用壽命，提高制冷的效率。